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三手房原房主不配合过户怎么办

吴亮律师2025-07-05玉环交通事故律师

原房主不配合过户,可依法要求其配合并赔偿损失。依据《合同法》,不配合过户构成违约,可要求赔偿违约金及损失。若不及时处理,可能导致房产无法合法转移,产生权属纠纷。
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原房主不配合,这样处理:1. 协商解决,明确过户时间、方式及违约责任;2. 若协商无果,准备购房合同、付款凭证等证据,向法院起诉,要求强制过户及赔偿。
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处理原房主不配合过户,常见方式有协商、诉讼。首先尝试友好协商,明确过户时间及违约责任;协商不成,则向人民法院提起诉讼,通过法律途径强制过户。

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